prodej / pronájem

 Co všechno pro Vás uděláme při prodeji Vaší nemovitosti

  • Zjistíme Vaše aktuální potřeby a domluvíme si termín návštěvy nemovitosti dle Vašich časových možností
  • Před návštěvou zjistíme aktuální informace prokazující právní stav Vaší nemovitosti, aby později nedošlo k případným problémům při převodu na nového vlastníka
  • Provedeme důkladnou prohlídku Vaší nemovitosti a seznámíme se s dostupnými technickými informacemi
  • Navrhneme Vám reálnou prodejní cenu, kterou stanovíme dle na místě zjištěných informací + analýzy, kterou pro Vás zdarma připravíme před naší návštěvou. Analýza zahrnuje statistiku již realizovaných obchodů ve Vaší oblasti za předešlé období a srovnání s aktuální cenovou nabídkou konkurenčních nemovitostí ve Vašem okolí
  • Projdeme s Vámi naší zprostředkovatelskou smlouvu a vysvětlíme Vám výhody výhradního zastupování
  • Vaši nemovitost odborně nafotíme a zpracujeme její profesionální nabídkovou prezentaci ( včetně půdorysů, map a ostatních doplňujících dokladů )

  • Do 24 hodin od uzavření spolupráce Vaši nemovitost zalistujeme do systému REMAX. V tomto okamžiku ji bude moci svým klientům v rámci spolupráce v síti REMAX nabízet více než 1 200 makléřů po celé ČR. Zároveň se provede automatické párování se všemi odpovídajícími poptávkami v naší síti a kontaktování potencionálních zájemců.
  • Provedeme export nabídky na všechny důležité realitní servery
  • Nabídku zveřejníme na našich vývěskách a v tištěných materiálech
  • Na Vaši nemovitost umístíme prodejní plachu
  • Budeme Vás pravidelně informovat o všech aktivitách spojených s prodejem Vaší nemovitosti, včetně statistiky návštěvnosti stránek s Vaší nemovitostí
  • Prohlídky vaší nemovitosti budou probíhat pouze s předem prověřenými klienty. Ušetříme Váš čas a nebudeme k Vám vodit tzv. „realitní turisty“
  • Při prohlídkách se budeme snažit předat zájemcům maximum informací o dané nemovitosti a lokalitě
  • V případě zájmu o Vaší nemovitost zajistíme rezervační smlouvu a rezervační poplatek
  • Kupní smlouvu ( v případě potřeby smlouvu o smlouvě budoucí ), dohodu o úschově kupní ceny, příp. jiné dokumenty Vám vypracuje náš právník
  • V ceně provize zajistíme advokátní úschovu peněz
  • Vypracujeme návrh na vklad o převodu vlastnictví a podáme ho na příslušný katastrální úřad
  • Zajistíme předání nemovitosti novému majiteli včetně předávacího protokolu, do kterého se kromě jiného zaznamenají stavy měřidel elektřiny, vody a plynu
  • Pomůžeme s převodem energií
  • Zajistíme odhad ceny nemovitosti pro daňové přiznání
  • Vypracujeme daňové přiznání z převodu nemovitosti