Co všechno pro Vás uděláme při prodeji Vaší nemovitosti
- Zjistíme Vaše aktuální potřeby a domluvíme si termín návštěvy nemovitosti dle Vašich časových možností
- Před návštěvou zjistíme aktuální informace prokazující právní stav Vaší nemovitosti, aby později nedošlo k případným problémům při převodu na nového vlastníka
- Provedeme důkladnou prohlídku Vaší nemovitosti a seznámíme se s dostupnými technickými informacemi
- Navrhneme Vám reálnou prodejní cenu, kterou stanovíme dle na místě zjištěných informací + analýzy, kterou pro Vás zdarma připravíme před naší návštěvou. Analýza zahrnuje statistiku již realizovaných obchodů ve Vaší oblasti za předešlé období a srovnání s aktuální cenovou nabídkou konkurenčních nemovitostí ve Vašem okolí
- Projdeme s Vámi naší zprostředkovatelskou smlouvu a vysvětlíme Vám výhody výhradního zastupování
- Vaši nemovitost odborně nafotíme a zpracujeme její profesionální nabídkovou prezentaci ( včetně půdorysů, map a ostatních doplňujících dokladů )
- Do 24 hodin od uzavření spolupráce Vaši nemovitost zalistujeme do systému REMAX. V tomto okamžiku ji bude moci svým klientům v rámci spolupráce v síti REMAX nabízet více než 1 200 makléřů po celé ČR. Zároveň se provede automatické párování se všemi odpovídajícími poptávkami v naší síti a kontaktování potencionálních zájemců.
- Provedeme export nabídky na všechny důležité realitní servery
- Nabídku zveřejníme na našich vývěskách a v tištěných materiálech
- Na Vaši nemovitost umístíme prodejní plachu
- Budeme Vás pravidelně informovat o všech aktivitách spojených s prodejem Vaší nemovitosti, včetně statistiky návštěvnosti stránek s Vaší nemovitostí
- Prohlídky vaší nemovitosti budou probíhat pouze s předem prověřenými klienty. Ušetříme Váš čas a nebudeme k Vám vodit tzv. „realitní turisty“
- Při prohlídkách se budeme snažit předat zájemcům maximum informací o dané nemovitosti a lokalitě
- V případě zájmu o Vaší nemovitost zajistíme rezervační smlouvu a rezervační poplatek
- Kupní smlouvu ( v případě potřeby smlouvu o smlouvě budoucí ), dohodu o úschově kupní ceny, příp. jiné dokumenty Vám vypracuje náš právník
- V ceně provize zajistíme advokátní úschovu peněz
- Vypracujeme návrh na vklad o převodu vlastnictví a podáme ho na příslušný katastrální úřad
- Zajistíme předání nemovitosti novému majiteli včetně předávacího protokolu, do kterého se kromě jiného zaznamenají stavy měřidel elektřiny, vody a plynu
- Pomůžeme s převodem energií
- Zajistíme odhad ceny nemovitosti pro daňové přiznání
- Vypracujeme daňové přiznání z převodu nemovitosti